原标题：合能置业摘得灞河120亩土地 楼面价1570元/平米

　　搜狐焦点讯：从西安国土资源局获悉，8月18日西安瑞阳进达合能置业有限公司31255万元摘得灞河新区郭家滩路以南、坊西街以西3宗共计120亩用地，其中商服用地2宗，共计12亩，商住用地1宗，占地面积108亩；3宗地平均亩单价260万元/亩，平均楼面地价1570元/平米。

　　资料显示，宗地一，地籍编号为BQ1-13-1-12，位于灞河新区郭家滩路以南、坊西街以西，净用地面积3449.99平方米（折合5.175亩，不含代征路4.634亩、代征绿地2.228亩），规划用途为商服。容积率不大于4.2，建筑密度不大于36.8%，绿地率不小于20%。土地出让年期为40年。

　　宗地二，地籍编号为BQ1-13-1-4，位于灞河新区郭家滩路以南、铁路专用线亩、代征绿地1.328亩），规划用途为商服。容积率不大于1.1，建筑密度不大于31%，绿地率不小于20%。土地出让年期为40年。

　　宗地三，地籍编号为BQ1-13-1-7，位于灞河新区郭家滩路以南、纺四路以北、铁路专用线以东、坊西街以西，净用地面积71811.26平方米 (折合107.717亩，不含代征道路28.121亩、代征绿地61.403亩），规划用途为居住、商服（共用宗）。容积率不大于2.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地66718.06平方米（折合100.077亩），出让商服用地5093.2平方米（折合7.64亩）。土地出让年期住宅用地为70年，商服用地为40年。

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