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　　原标题：土地信息：西安高新、阎良2宗地成交

　　2019年12月18日，西安招拍挂市场拍卖成交2宗居住用地，共计39.597亩。

　　其中高新区35.584亩地由陕西华晖置业发展有限公司（南飞鸿）摘得，阎良区4.013亩商住用地由西安中航瑞赛中飞置业有限公司摘得。

　　高新区35.584亩地成交总价16800万元，由陕西华晖置业发展有限公司（南飞鸿）摘得。

　　宗地概况：地籍编号GX3-32-4，净用地面积35.584亩，商住用地，成交总价16800万元为土地纯出让金，据业内人士计算，按40%标准折合土地单价1180万元/亩，折合楼面单价4539元/平米。

　　宗地位于高新区英发寨村以南、西三环以东、经十四路以西、科技四路以北，净用地面积35.584亩，规划建筑面积92540平米，商住用地，容积率不大于3.9，建筑密度不大于31%，绿地率不小于30%。该宗地蕞终以底价成交。

　　1. 竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关接收主体；

　　2. 宗地内住宅实行全装修成品交房；

　　3. 竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

　　4. 竞得人须按高新区管委会确认的《土地使用权出让补偿协议》约定，支付补偿款约2.52亿元；

　　5. 本次拍卖宗地不接受联合竞买。

　　阎良区4.013亩商住用地（地籍编号YL3-8-1-1）由西安中航瑞赛中飞置业有限公司以成交总价款1280万元拍得。

　　宗地概况：地籍编号YL3-8-1-1，宗地位于阎良区人民路中段以南、白云路以东、西安中航瑞赛中飞置业有限公司以北，净用地面积4.013亩，规划建筑面积7259平米，商住用地，容积率不大于2.713，建筑密度26.46%，绿地率16.49%，成交价1280万元，土地单价319万元/亩，楼面价1763元/平米。

　　1、该宗地由阎良区政府负责移交，地上建筑物由竞得人与阎良区政府协商，另行取得；

　　2、宗地内按住宅建筑面积5%配建的公租房由竞得人建成后无偿移交政府相关部门；

　　3、竞得人须在宗地内给市自然资源和规划局阎良分局无偿返还商业用房面积3333.58平方米，用于拆迁安置；

　　4、宗地住宅实行全装修成品交房；

　　5、竞得人在成交后6个月内将宗地登记至全资子公司名下，不视为转让；

　　6、本次拍卖不接受联合竞买。返回搜狐，查看更多

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