土拍快报临潼区成交82亩开发用地
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原标题:土拍快报临潼区成交82亩开发用地
11月28日,西安市招拍挂市场拍卖成交2宗共计82.185亩房地产开发用地,两宗地均位于西安市临潼区,成交总价款22900万元。其中1宗70.185亩住宅用地由陕西诚林置业有限责任公司以21000万元摘得,1宗12亩零售商业用地由陕西六和通物流有限公司以1900万元摘得。
LT4-55-30:净用地面积70.185亩,住宅用地,成交总价21000万元,土地单价299万元/亩,楼面价1711元/平方米。
宗地一,位于临潼区芷渭东三路西侧、秦汉南一路北侧。地籍编号为LT4-55-30,净用地面积46790.03平方米(折合 70.185亩,不含代征路12.871亩,代征绿地6.657亩)。用地性质为居住,容积率不大于2.6,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。该项目限制高度50米,蕞终以空军临潼机场意见为准。土地使用年期为70年。
宗地内配建幼儿园建筑面积1990平方米,由竞得人建成后无偿移交政府的相关部门。宗地按照不低于住宅建筑面积15%的比例实物配建公租房,其中5%建成后无偿移交临潼区相关部门,10%由交临潼区相关部门按成本价回购。宗地内住宅实行全装修成品交房。出让用地范围内规划的公建配套设施,竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求,承担相应的建设和移交任务。
宗地二,位于临潼区现代物流区210国道以东,西安宝湾国际物流中心西侧,地籍编号为LT4-55-19,净用地面积8000平方米(折合12亩,不包含代征路7.912亩、代征绿地5.034亩)。用地性质为零售商业用地,容积率不大于1.94,建筑密度不大于53.37%,绿地率不小于25%。土地使用年期为40年。
(综合西安地产视线、西安自然资源局等)
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