西安3宗共计83亩地挂牌出让高铁新城板块将添五星级酒店!
2020年6月23日,西安市公共资源交易中心挂牌出让3宗共计83.171亩地。
包含:经开区高铁新城1宗21.745亩商服用地,该宗地中包含约44850平方米的五星酒店;鄠邑区1宗48.975亩的居住用地;现代纺织产业园1宗12.451亩的商务用地。
值得关注的是,这几宗地的挂牌周期均为7月13日9时至24日16时整。
根据《西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(西土出告字〔2020〕69号)》显示:
WY8-56-130号地块,位于西安经开区高铁新城元光西路南侧,规划路西侧,地籍编号为,净用地面积14496.41平方米(折合21.745亩)。用地性质为商服,容积率不大于4.0,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%。土地使用年期40年。
该宗地地上建筑面积约58180平方米,其中商业约2330平方米,酒店约44850平方米,办公约11000平方米。宗地中的酒店须按五星级酒店标准建设运营。
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。竞买保证金为人民币2000万元。
根据《西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(西土出告字〔2020〕70号)》显示:
HX1-(28)-124号地块,位于鄠邑区朝阳路以西、吕公路以北,净用地面积32650.3平方米(折合48.975亩,不含代征路及绿化用地17.811亩)。用地性质为居住用地,容积率不小于1.2不大于2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。土地使用年期70年。
该宗地须按照不低于住宅建筑面积15%的比例实物配建公租房,其中5%建成后无偿移交政府相关部门,10%建成后由政府相关部门按成本价回购;
宗地内配建的公办幼儿园(占地面积3500 平方米,建筑面积2500平方米),由竞得人建成后无偿移交鄠邑区教育部门;宗地内住宅实行全装修成品交房,具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行;
宗地采用装配式建筑技术进行建设,且装配率不低于20%;
宗地出让用地范围内规划的公建配套设施,竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求,承担相应的建设和移交任务。
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。竞买保证金为人民币9310万元。
现代纺织产业园1宗12亩商务用地
根据《西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(西土出告字〔2020〕71号)》信息显示:
BQ4-16-18号地块,位于西安现代纺织产业园,灞柳五路以东,灞柳六路以西,纺园六路以北,净用地面积8300.58平方米(折合12.451亩,不含代征道路3.862亩、代征绿地3.831亩)。
规划用地性质为商务用地, 容积率不大于3.49,建筑密度不大于48.2%,绿地率不小于25%。出让年期为商服用地40年。
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。竞买保证金为人民币1040万元。
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