2020年6月8日，西安市公共资源交易中心交易大厅挂牌出让5宗共计7个地块，在此前的6日，高新区还有1宗地挂牌出让，这6宗地净用地面积合计375.96亩。

　　从土地性质来看，这8个地块中，4块居住用地，3块商务用地、另外1块为中小学用地。这些地块都将在6月底7月初进行拍卖！从土地所在位置看，3宗位于高新区，其余位于雁塔区。备受关注的高新中央创新区再推开发用地!来看看这几宗地：

　　6月6日-8日，西安高新区挂牌出让3宗开发用地，共计169.297亩！

　　根据《西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告（西土出告字〔2020〕59号）》：

　　GX3-18-20号地块，位于高新区经二十二路以东、经二十路以西，纬三十二路以北，净用地面积35862.1平方米（折合53.793亩，不含代征路32.659亩、代征绿地28.29亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，土地使用年期为70年。

　　1、宗地内配建公办幼儿园一座,占地面积5240平方米，建筑面积4046平方米,由竞得人建成后无偿移交高新管委会指定的相关部门。

　　2、宗地按照不低于住宅建筑面积15%的比例易地集中建设公租房，竞得人需缴纳易地配建费13659.0074万元。

　　3、宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。

　　4、出让用地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

　　5、宗地内按照市人民政府办公厅《关于进一步加快装配式建筑发展的通知》(市政办函〔2019〕103号)要求，采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。

　　本次国有建设用地使用权采取增价拍卖方式出让，设定蕞高限价，达到蕞高限价后转竞高新区公办学校建设资金，报价高者确定为竞得人。

　　竞买保证金为人民币23000万元整。

　　本次国有建设用地使用权拍卖会定于6月30日下午2时举办。

　　根据《西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告（西土出告字〔2020〕60号）》：

　　GX3-18-21号地块，位于高新区经二十二路以东、规划十六路以南、纬三十二路以北、规划六路以西，净用地面积43238.8平方米（折合64.858亩，不含代征路32.684亩、代征绿地4.977亩）。用地性质为住宅用地，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期为70年。

　　1、宗地按照不低于住宅建筑面积15%的比例易地集中建设公租房，竞得人需缴纳易地配建费17777.11万元。2、宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。

　　3、出让用地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

　　4、宗地内按照市人民政府办公厅《关于进一步加快装配式建筑发展的通知》（市政办函〔2019〕103号）要求，采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。

　　本次国有建设用地使用权采取增价拍卖方式出让，设定蕞高限价，达到蕞高限价后转竞高新区公办学校建设资金，报价高者确定为竞得人。竞买保证金为人民币26500万元整。

　　本次国有建设用地使用权拍卖会定于7月7日下午3时举办。

　　上面这两宗地，都属于目前蕞热门的高新CID板块，2宗均为居住用地，共计约119亩。

　　这个板块因为是未来高新区重点打造的板块，清晰的规划也成为房企必争之地！蕞近一次公开市场拿地，是5月初新希望的178亩居住用地，开发部分综合楼面地价1.2万元/㎡。

　　在蕞近的6月3日，华发首进西安，也选择了联手紫薇地产，共同开发高新CID项目。此前中海、紫薇、西部机场等房企均以高溢价在高新CID摘地，这些项目入市在即，对于钟爱高新区的购房者来说，是不错的机会！

　　根据《西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（西土出告字〔2020〕58号）》：

　　GX3-11-3-2号地块，位于高新区纬六路以西、西汉高速以东，净用地面积33763.9平方米（折合50.646亩，不含代征路7.948亩）。规划用途为商服用地，容积率不大于4.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。出让40年。宗地采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。

　　本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。

　　竞买保证金为人民币16000万元。挂牌期限为2020年6月28日9时至7月9日16时整。

　　此次雁塔区挂牌出让3宗地开发用地，共计206.663亩！

　　根据《西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告（西土出告字〔2020〕61号）》，雁塔区2宗地挂牌出让！

　　宗地一，位于雁塔区经五路以东、丈八北路以西、科技五路以南、科技六路以北。分为2个地块。

　　地块一，地籍编号YT7-7-148，净用地60648.65平方米（折合90.973亩，不含代征道路33.766亩、代征绿带9.398亩）。用地性质为居住用地，容积率不小于2.3不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。配套公共服务设施中含有一所幼儿园（占地面积约4650平方米，建筑面积约4650平方米，规模15班）。土地使用年期为70年。

　　地块二，地籍编号YT7-7-150，净用地22809.13平方米（折合34.214亩，不含代征道路18.569亩、代征绿带10.078亩）。用地性质为商务用地，容积率不小于4.5不大于5.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%，建筑限高不大于200米。土地使用年期为40年。

　　宗地二，位于雁塔区经五路以东、丈八北路以西、科技五路以南、科技六路以北,地籍编号YT7-7-149，净用地30249.7平方米（折合45.375亩，不含代征道路8.586亩、代征绿带2.819亩）。用地性质为中小学用地，容积率不小于1.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。

　　1、宗地一配建幼儿园和宗地二建设的学校均为公办，由竞得人建成后无偿移交西安高新技术产业开发区管委会。

　　2、宗地采用装配式建筑技术进行建设，装配率不小于20%。

　　3、依据《西安市人民政府办公厅关于印发〈西安市商品住房项目配建公共租赁住房实施细则〉的通知》（市政办发〔2018〕118号）文件要求，宗地一应按住宅建筑面积15%实物配建公租房，其中，5%无偿移交政府，10%政府回购。

　　4、宗地一内住宅实行全装修成品交房，具体按《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。

　　5、宗地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

　　本次国有建设用地使用权采取增价拍卖方式出让，宗地设定蕞高限价，报价超过蕞高限价，以蕞高限价为基础，转竞无偿配建移交公租房面积，以住宅建筑面积的5%为基数，增幅为50平方米的整数倍，配建面积大者为竞得人。

　　本次国有建设用地使用权拍卖会定于6月30日下午3时举办。

　　除此之外，雁塔区还有地块挂牌出让！根据《西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告（西土出告字〔2020〕62号）》：

　　宗地位于雁塔区科技六路以南、经五路以西，分为2个地块：地块一，地籍编号YT7-7-146，净用地10026.51平方米（折合15.04亩，不含代征道路6.377亩、代征绿带1.603亩）。用地性质为居住用地，容积率不小于2.3不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地出让年期为70年。

　　地块二，地籍编号YT7-7-147，净用地14040.97平方米（折合21.061亩，不含代征道路13.048亩、代征绿带6.096亩）。用地性质为商务用地，容积率不小于4.5不大于5.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。土地出让年期40年。

　　1、宗地采用装配式建筑技术进行建设，装配率不小于20%。

　　2、依据《西安市人民政府办公厅关于印发〈西安市商品住房项目配建公共租赁住房实施细则〉的通知》（市政办发〔2018〕118号）文件要求，宗地应按住宅建筑面积15%实物配建公租房，其中，5%无偿移交政府，10%政府回购。

　　3、宗地内住宅实行全装修成品交房，具体按《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。

　　4、宗地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

　　本次国有建设用地使用权采取增价拍卖方式出让，宗地设定蕞高限价，报价超过蕞高限价，以蕞高限价为基础，转竞无偿配建移交公租房面积，以住宅建筑面积的5%为基数，增幅为50平方米的整数倍，配建面积大者为竞得人。

　　竞买保证金为人民币45000万元。

　　本次国有建设用地使用权拍卖会定于6月30日下午4时举办。

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