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　　小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

　　一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

　　小区是80年到95年左右的中小户型的房子，楼间距不是特别大，小部分小户型的厨房卫生间在外面不成套的

　　南通早期的一批老小区，没有物业管理，没有物业费，只收取少许的卫生费

　　小区东边100米是体育广场，往北200米是更俗剧院和莘园路菜市场，周边人民医院和附属医院

　　房源图片、视频、全景为现场实地拍摄，与房源信息匹配

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