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　　西咸新区又双叒叕有大批土地推出！

　　西咸新区公共资源交易中心信息显示，2020年3月24日，西咸新区挂牌出让15宗共计720839.7平米（折合1081.26亩）土地，其中2宗工业用地，其余13宗均为开发用地，共计623911.6平米（折合935.87亩）。详见《西咸新区国有建设用地使用权挂牌出让公告西咸土出告字〔2020〕05号》。

　　本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得为原则确定竞得人，不接受联合竞买。根据挂牌期限截止时的网上报价结果或网上竞价结果确定国有建设用地使用权人。

　　挂牌出让时间：挂牌期限为2020年4月13日9时至24日16时。

　　13宗开发用地中，空港新城2宗（1宗住宅兼容商业用地、1宗教育用地）；

　　秦汉新城5宗（4宗住宅用地，1宗商服用地）;

　　沣西新城5宗（3宗住宅兼容商业，2宗商服用地）;

　　学校、酒店、写字楼、高端品质住宅将在西咸新区云集，对其未来也更加期待了！详见：西咸新区产业发展规划（2019-2025年）重磅发布！

　　该宗地位于空港新城崇义路以东、慈恩大街以南、立政路以西、草堂大街以北，宗地编号为XXKG-DZ02-79-B-（01），面积为62.99亩，土地用途为住宅兼容商业。容积率大于等于1.5小于等于2.0，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于35%，土地使用年限住宅70年、商业40年。

　　按照《关于调整西咸新区商品住房项目配建租赁型保障房配建费用的通知》的有关要求，商品住房项目配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照建筑面积上限的5%进行配置。房地产开发企业应按7200元/平方米的标准将配建费款缴纳至新区管委会商品住房项目配建归集资金专户。

　　该宗地由西咸新区空港新城管委会在约定时间内承担交地责任。

　　其他说明：经西咸新区土地管理工作领导小组审定，宗地竞买保证金为人民币3780万元，挂牌起始价为人民币18897万元，增价幅度为人民币300万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。

　　2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

　　3.竞得人或其实际控制人须在空港新城内投资建设一个总建筑面积不少于7万平方米的学校，其中小学24班、初中18班、高中24班，建成后无偿移交给空港新城管委会；

　　4.建设品质：须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准要求；详见：重磅！官方发布《西咸新区规划建设品质标准 （2019）》！

　　5.竞得人须在宗地内建设一所不少于9班，用地面积不小于4050平方米的幼儿园，并在建成后无偿移交给空港新城管委会；

　　6.社区综合服务用房建筑面积不小于800平方米，竞得人须在建成后无偿移交给空港新城管委会。

　　该宗地位于空港新城崇义路以东、奉化街以南、立政路以西、慈恩大街以北，宗地编号为XXKG-DZ02-65-(01)，面积为126.41亩，土地用途为教育用地。容积率大于等于0.5小于等于1.0，建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于35%，土地使用年限50年。

　　该宗地由西咸新区空港新城管委会在约定时间内承担交地责任。

　　其他说明：经西咸新区土地管理工作领导小组审定，宗地竞买保证金为人民币2428万元，挂牌起始价为人民币12136万元，增价幅度为人民币300万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。

　　2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

　　3.竞得人须在该宗地内投资建设一个总建筑面积不少于7万平方米的学校，其中小学24班、初中18班、高中24班，建成后无偿移交给空港新城管委会；

　　4.学校建筑须达到西咸新区建筑品质A类标准。

　　该宗地位于秦汉新城兰池二路以南、兰尚路以北、正阳六路以东，宗地编号为XXQH-WB05-10-01，面积为84.089亩，土地用途为住宅用地。容积率大于等于1.5小于等于2.0，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于35%，土地使用年限70年。

　　按照《关于调整西咸新区商品住房项目配建租赁型保障房配建费用的通知》的有关要求，商品住房项目配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照建筑面积上限的5%进行配置。房地产开发企业应按8000元/平方米的标准将配建费款缴纳至新区管委会商品住房项目配建归集资金专户。

　　该宗地由西咸新区秦汉新城管委会在约定时间内承担交地责任。

　　其他说明：经西咸新区土地管理工作领导小组审定，宗地竞买保证金为人民币8409万元，挂牌起始价为人民币42045万元，增价幅度为人民币1000万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。

　　2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

　　3.社区综合服务用房建筑面积不小于1800平方米，竞得人须在建成后无偿移交给陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会；

　　4.建设品质：须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质B级标准要求；

　　5.竞买申请人或其实际控制人须为世界500强企业（以2019年《财富》杂志公布的名单为准）；

　　6.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法(试行)》缴纳配套教育设施代建费用。

　　该宗地位于秦汉新城兰池二路以东南、光伏一路以西，宗地编号为XXQH-WB04-04-03，面积为29.55亩，土地用途为商服用地。容积率大于等于2.0小于等于2.5，建筑密度小于等于45%，绿地率大于等于25%，土地使用年限40年。

　　该宗地由西咸新区秦汉新城管委会在约定时间内承担交地责任。

　　其他说明：经西咸新区土地管理工作领导小组审定，宗地竞买保证金为人民币730万元，挂牌起始价为人民币3547万元，增价幅度为人民币200万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。

　　2.竞得人须在土地成交后6个月内，将土地变更至全资子公司名下，不视为转让。

　　该宗地位于秦汉新城沣泾大道以北、曹参路以南、汉韵一路以东、汉高大道以西，宗地编号为XXQH-YB02-22-01，面积为32.17亩，土地用途为住宅用地，容积率大于等于2.0小于等于2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%，土地使用年限70年。

　　该宗地由西咸新区秦汉新城管委会在约定时间内承担交地责任。

　　其他说明：经西咸新区土地管理工作领导小组审定，宗地竞买保证金为人民币525万元，挂牌起始价为人民币2621万元，增价幅度为人民币100万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。

　　2.竞得人在成交后6个月内将土地变更至全资子公司名下，不视为转让；

　　3.该宗地为被拆迁村民安置用地；

　　4.竞得人须在宗地内建设一所不小于12班幼儿园，用地面积不小于5400平方米，建筑面积不小于4900平方米，并按照《西咸新区学校建设品质标准》A级标准要求建设，并在建成后无偿移交给秦汉新城管委会；

　　5.社区综合服务用房建筑面积不小于2400平方米，竞得人须在建成后无偿移交给陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会；

　　6.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用。

　　该宗地位于位于秦汉新城曹参路以北、亚夫街以南、汉韵一路以东、汉高大道以西，宗地编号为XXQH-YB02-04-01，面积为80.783亩，土地用途为住宅用地，容积率大于等于2.0小于等于2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%，土地使用年限70年。土地成交后由秦汉新城将土地交付给竞得人。

　　该宗地由西咸新区秦汉新城管委会在约定时间内承担交地责任。

　　其他说明：经西咸新区土地管理工作领导小组审定，宗地竞买保证金为人民币1308万元，挂牌起始价为人民币6539万元，增价幅度为人民币500万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。

　　2.竞得人在成交后6个月内将土地变更至全资子公司名下，不视为转让；

　　3.该宗地为被拆迁村民安置用地；

　　4.社区综合服务用房建筑面积大于等于1700平方米，竞得人须在建成后无偿移交给陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会；

　　5.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法(试行)》缴纳配套教育设施代建费用；

　　6.建设品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准。

　　该宗地位于秦汉新城曹参路以北、亚夫街以南、汉韵一路以东、汉高大道以西，宗地编号为XXQH-YB02-04-02，面积为81.97亩，土地用途为住宅用地，容积率大于等于2.0小于等于2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%，土地使用年限70年。

　　该宗地由西咸新区秦汉新城管委会在约定时间内承担交地责任。

　　其他说明：经西咸新区土地管理工作领导小组审定，宗地竞买保证金为人民币1337万元，挂牌起始价为人民币6684万元，增价幅度为人民币500万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。

　　2.竞得人在成交后6个月内将土地变更至全资子公司名下，不视为转让；

　　3.该宗地为被拆迁村民安置用地；

　　4.竞得人须在宗地内建设一所不少于6班，用地面积不少于2700平方米的幼儿园，并在建成后无偿移交给陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会；

　　5.社区综合服务用房建筑面积大于等于1700平方米，竞得人须在建成后无偿移交给陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会；

　　6.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法(试行)》缴纳配套教育设施代建费用；

　　7.建设品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准。

　　该宗地位于沣西新城德惠路（纵五路）以东、丰耘路（兴咸路）以西、资川里二路（新元路）以南、红光大道以北，宗地编号为XXFX-XX03-63，面积为126.87亩，土地用途为住宅兼容商业用地，容积率大于等于2.7小于等于3.2，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%，土地使用年限商业40年、住宅70年。

　　该宗地由西咸新区沣西新城管委会在约定时间内承担交地责任。

　　其他说明：经西咸新区土地管理工作领导小组审定，宗地竞买保证金为人民币22838万元，挂牌起始价为人民币22838万元，增价幅度为人民币200万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。

　　2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

　　3.该宗地为被拆迁村民安置用地；

　　4.竞得人须在宗地内建设一所不少于18班的幼儿园，用地面积不小于8100平方米，建筑面积不小于7360平方米，并按照《西咸新区学校建设品质标准》A级标准要求建设，在建成后无偿移交给陕西省西咸新区沣西新城管理委员会；

　　5.社区综合服务用房建筑面积不小于2500平方米，竞得人须建成后无偿移交给陕西省西咸新区沣西新城管理委员会；

　　6.建筑品质须达到西咸新区住宅建筑品质B级；

　　7.应采用装配式建筑技术，且装配率不低于30%。

　　该宗地位于沣西新城丰耘路（兴咸路）以东，规划路以南，莲蔚路（纵二路）以西，规划路以北，宗地编号为XXFX-XX03-84，面积为52.43亩，土地用途为商服用地，容积率大于等于2.5小于等于3.0，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%，土地使用年限40年。

　　该宗地由西咸新区沣西新城管委会在约定时间内承担交地责任。

　　其他说明：经西咸新区土地管理工作领导小组审定，宗地竞买保证金为人民币5244万元，挂牌起始价为人民币5244万元，增价幅度为人民币100万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。

　　2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

　　3.建筑品质须达到西咸商务写字楼建筑品质B级标准要求，酒店建筑品质B级标准要求；

　　4.应采用装配式建筑技术，且装配率不低于30%。

　　该宗地位于沣西新城天元路以南、横十二西路以北、兴信路以西、纵十路以东，宗地编号为XXFX-XX03-15，面积为50.29亩，土地用途为商服用地，容积率大于等于3.5小于等于4.0，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%，土地使用年限40年。

　　该宗地由西咸新区沣西新城管委会在约定时间内承担交地责任。

　　其他说明：经西咸新区土地管理工作领导小组审定，宗地竞买保证金为人民币5533万元，挂牌起始价为人民币5533万元，增价幅度为人民币100万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。

　　2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

　　3.建筑品质须达到西咸新区商务写字楼（酒店）建筑A级；

　　4.装配式建筑技术装配率不低于30%。

　　该宗地位于位于沣西新城天元路以北、兴信路以东、横十一路以南、兴园路以西，宗地编号为XXFX-XX02-41，面积为88.1亩，土地用途为住宅兼容商业用地，容积率大于等于2.0小于等于2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%，土地使用年限商业40年、住宅70年。

　　按照《关于调整西咸新区商品住房项目配建租赁型保障房配建费用的通知》的有关要求，商品住房项目配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照建筑面积上限的5%进行配置。房地产开发企业应按8000元/平方米的标准将配建费款缴纳至新区管委会商品住房项目配建归集资金专户。

　　该宗地由西咸新区沣西新城管委会在约定时间内承担交地责任。

　　其他说明：经西咸新区土地管理工作领导小组审定，宗地竞买保证金为人民币45373万元，挂牌起始价为人民币45373万元，增价幅度为人民币500万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。

　　2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

　　3. 该宗地为无人系统项目配套用地，竞得人须在翱翔小镇规划范围内建设建筑面积2万平方米无人系统研究院，按照翱翔小镇区域规划进行开发建设；

　　4.社区综合服务用房建筑面积不小于1700平方米，竞得人须建成后无偿移交给陕西省西咸新区沣西新城管理委员会；

　　5.建设品质：须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准要求；

　　6.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用。

　　该宗地位于泾河新城茶马大道以东、泾干四街以北。宗地编号为XXJH-JG02-07，面积为17.69亩，土地用途为商服用地（酒店用地），容积率大于等于2.0小于等于2.5，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%，土地使用年限40年。

　　该宗地由西咸新区泾河新城管委会在约定时间内承担交地责任。

　　其他说明：经西咸新区土地管理工作领导小组审定，宗地竞买保证金为人民币320万元，挂牌起始价为人民币1600万元，增价幅度为人民币10万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。

　　2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

　　3.地上建筑物事宜由竞得人与泾河新城管委会依法协商解决；

　　4.建筑品质须达到西咸新区酒店建筑品质B级标准要求。

　　上一次推地，详见：1807亩！西咸新区12宗开发用地挂牌出让！返回搜狐，查看更多

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