10月西安土地成交共296亩临潼区较为活跃
西安 年底将至,受国家政策调控的影响,政府明显缩减了土地供应量,而房地产开发投资速度也有所放缓。据淘房君统计,10月西安土地成交量共7宗,环比上月减少170%,土地成交面积总量共为296亩,环比上月减少208.54%。其中西安土地成交三个地块,而西安周边土地成交四个地块。从竞得人来看,陕西本地的开发商逐步转战西安周边开疆拓土,未来临潼、高陵将成活跃板块。
三迪竞得曲江33亩地 扼守曲江二期核心位置
据淘房君监测,2017年10月23日,西安三迪房地产开发有限公司以交易大厅现场拍卖的形式摘得QJ8-7-36号和QJ8-7-37号两宗土地,均为住宅用地。其中QJ8-7-36号位于曲江新区五典坡路以南、西康高速以西,QJ8-7-37号位于曲江新区西安市第五十四中学南侧,两块地建筑面积共33.274亩,楼面地价为2403元/平,同比去年有所增长。
两宗地均属于三迪枫丹项目用地,均位于曲江二期的核心位置,附近新建商品房较多,有保利地产开发的保利曲江春天里、金地开发的金地褐石公馆金地南湖艺境曲江香都招商依云曲江。这几年,该区域的项目会陆续交房,随着入住率的提高,商业配套和市政配套也会不断完善,届时业主居住在此生活方便。
明年地铁4号线将开通试运营,项目距离金乎沱站的直线公里左右,未来交通便利。项目周边有西北妇女儿童医院、陕西省妇幼保健院,除带动周边的发展外,后期业主带家人、孩子看病也很方便。
西安周边土地成交总量245亩 临潼区较为活跃
10月,西安土地成交总量为296亩,而西安周边的土地成交量就达到了245亩,占比82.77%,占比份额极高。本月高陵区成交两宗地,临潼成交一宗地,阎良成交一宗地。其中临潼区成交地块为LT3-(55)-3-1号,在西安市国有建设用地使用权交易大厅现场拍卖,有三家企业竞拍,蕞终蓝光地产以1.9亿元摘得此宗地共150亩,楼面地价1896.6元/平,属于居住用地。
随着今年1月西安地铁9号线的全线开工,临潼区受到了西安人市民的极大关注,该线路由纺织城站到秦汉大道站,预计2021年开通,届时从临潼到西安仅需20多分钟,大大缩短了出行的时间,住在临潼、上班在西安也不是一句空话。
近两年随着大牌房企高科地产、德杰地产、绿地集团的入驻开发,临潼区的住宅项目品质大大提高,也升级了临潼区的商业配套,同时临潼区有西安工程大学、西安科技大学等多所高校,未来临潼去的发展被众多房企看好。如今实力房企蓝光地产再开疆拓土,相信越来越多的人会将置业目标投向这里,未来临潼的居住品质和房价都会创新。返回西安365淘房

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